越秀城市廣場坐落于東風中路與小北路交界處，毗鄰省人民政府、市人大等政務機構單位，北眺風景秀麗的越秀山，與小北路居住商業街區接壤，屬于傳統城市中心區。廣場占地8813平米，總建筑面積105117平米。
配套設施
項目特點
越秀城市廣場由4層地下停車場、5層商業裙樓(五層為會所)以及一座33層公寓式寫字樓(北塔)和一座39層寫字樓(南塔)共同組成，辦公場所面積從177㎡至1427㎡不等，間隔靈活，適合不同公司需要，于2006年下半年交付使用。
裙樓首、二、三、四層為商業，四層具備飲食功能。各層建筑面積為：首層2718平方米、二層4024平方米、三層4392平方米、四層4392平方米，配置2臺手扶電梯、3臺垂直電梯、中央空調、消防系統。
項目優勢
地理優質
1、政府資源豐富，國內外企事業及下游單位首選
處東風路的“咽喉”地位，更是廣州政府資源最集中的地段，與省政府、市委，市政府等政府行政機關位處同一路段，是全市的政治中心。
2、廣州市的中心交通中樞
東風路是越秀區寫字樓最集中的路段，毗鄰地鐵一、二號線交匯處公元前地鐵出口，也是廣州市寫字樓三大路段之一。東風路作為廣州最主要的交通動脈，連接天河區、東山區和越秀區，貫通泛珠三角洲城市的主干道，擁有四通八達交通網絡，交通便捷順暢，配套完善，形成了良好的辦公氛圍。
3、鄰北京路，商業氣氛濃厚
老廣州的精華都在越秀區，歷史上一直是廣州商業發達之地，如今北京路一天的人流量達到50萬，其作為商業中心的凝聚力和輻射力，別區不能比擬。
4、越秀文化核心區
越秀區一直以來都是廣州市市的文化形象核心，具有很多代表著廣州文化與歷史的建筑。如：越秀公園、中山紀念堂、文德路工藝文化街、北京路、海珠廣場、西漢南越王墓等等。
市場、政策優勢
1、項目所在地是現時越秀區政府重點建設的三大商務區之一。“三大商圈、三大商務區”中的東風路商務區。
越秀區2004年底在《廣州市越秀區商業發展規劃》(2004-2010) 中提出要發掘傳統的商貿業優勢，2005年越秀區將重點推進“三大商圈”、“三大商務區”的建設，發掘寫字樓經濟，將“商務”二字凸顯出來，使“商業”與“商務”齊頭并進，要做真正的“商都”。
越秀區“三大商圈”分別是指零售主導型的北京路國際商貿區、服務主導型的沿江商貿區以及批發主導型的流花展貿區。
而越秀區“三大商務區”分別是：以東風路為主軸的東風路商務區、以中山路及解放中路為“T”形骨架的中山路商務區、以海珠廣場沿線為核心的海珠廣場商務區。
2、越秀區政府聯手打造的東風路甲級商圈
東風路段的寫字樓眾多，具有代表性的有健力寶大廈、建設銀行大廈，以及廣州城建開發集團現準備銷售的越秀城市廣場，形成了三足鼎立的東風路甲級寫字樓商務圈。越秀城市廣場正好位于東風路商務區的甲級寫字樓的中心，起到了城市之腦、商務核心的作用。
為了吸引廣州市及珠三角洲的企業總部經濟入駐越秀區東風路商務區，現正尋求與越秀區政府聯手打造東風路甲級寫字樓商圈。期望能由政府牽頭，以越秀區政府與廣州城建開發集團聯手打造東風路商務區甲級寫字樓核心圈作為宣傳出口，與東風路各甲級寫字樓（如越秀城市廣場、健力寶大廈、建銀大廈、粵海控股集團有限公司大廈等）聯手打造東風路甲級寫字樓商務圈，以提升越秀區東風路商用物業的素質。
參考資料 >
越秀城市廣場項目詳情.biz.house.sina.com.cn.2019-07-24