政府廉租屋全稱政府廉租屋計(jì)劃（Government Low Cost Housing Scheme），是香港政府于1962年至1973年推行的建屋計(jì)劃，由工務(wù)司署設(shè)計(jì)及建筑，建成后由香港屋宇建設(shè)委員會負(fù)責(zé)管理。至1973年，香港房屋委員會成立，政府廉租屋被歸入新成立的房委會管理，統(tǒng)一命名為公共屋，同時將所有前政府廉租屋及所有前屋建會廉租屋邨列為“甲類屋邨”管理。1970年代的申請資格為家庭月入不超過900元。另外，政府亦會抽出15%的單位分配予低薪公務(wù)員居住
簡介
政府廉租屋的服務(wù)對象與徙置區(qū)和屋建會廉租屋不同，是為一些入息低微而不合徙置資格，又不合屋建會申請標(biāo)準(zhǔn)，居住于惡劣環(huán)境的人士提供穩(wěn)定的居所，1970年代的申請資格為家庭月入不超過900元。另外，政府亦會抽出15%的單位分配予低薪公務(wù)員居住。另外，為簡化和加快廉租屋的申請和分配手續(xù)，屋宇建設(shè)委員會自1969年起將“政府廉租屋”和“屋建會廉租屋”的輪候冊二合為一，即將兩者統(tǒng)一處理。
與從置屋邨不同，徙置屋邨主要安置受天災(zāi)、火災(zāi)、天臺或山邊木屋清拆的民居，較少審核入住人士，對居民的改動或加建或占用走廊等行為亦較少理會。相反，廉租屋與現(xiàn)今的公屋一樣，都需要向有關(guān)當(dāng)局申請才能得到分配，所以對各方面都有嚴(yán)格限制，包括門窗顏色設(shè)計(jì)、內(nèi)籠間格、窗花鐵欄、電線、鐵閘安裝等，均需統(tǒng)一。
大廈設(shè)計(jì)
政府廉租屋并沒有如徙置屋邨般分多種型號，但仍可從外貌及內(nèi)部設(shè)施分為兩種，分別為共用廁格的舊型及擁有獨(dú)立廁所的新型兩種。自1967年落成的牛頭角上邨開始，后期設(shè)計(jì)的政府廉租屋均采用右圖的款式，如沙田坳邨、黃竹坑邨、元洲街邨等。最早期興建的舊型政府廉租屋樓宇為長型，樓高約七至八層。公共廁所設(shè)在大廈中間突出的部份，日后出現(xiàn)的第三型徙置大廈設(shè)計(jì)也參照于此，但徙置大廈設(shè)天臺學(xué)校，政府廉租屋則沒有。
另外，同期興建的政府廉租屋樓宇亦有另一款樓高十二層的長型和單塔型，這款樓宇設(shè)有兩部升降機(jī)，出現(xiàn)于長沙灣邨、石硤尾邨和山谷道邨，雖然外墻設(shè)計(jì)與第四型徙置大廈相似，但單位仍不設(shè)廁所，而此設(shè)計(jì)亦未曾被徙置區(qū)所使用。
最后興建、沒有獨(dú)立廁所的舊型政府廉租屋樓宇全為長型設(shè)計(jì)，樓高二十層，設(shè)升降機(jī)。例如黃大仙上邨的東部五座及牛頭角上邨的第9至12座，雖然樓高二十層且設(shè)升降機(jī)，然仍未設(shè)有獨(dú)立廁所，因此它們屬舊型與新型之間的過渡設(shè)計(jì)。
新型政府廉租屋樓宇全為長型設(shè)計(jì)，而且多為多座相連。大廈單位設(shè)計(jì)較舊型有所改善，包括于露臺的另一方加設(shè)獨(dú)立廁所，與及將單位闊度由舊型的11呎增至14.5呎（同期徙置大廈單位仍闊11呎）。
把新型政府廉租屋樓宇與同期興建的第四至六型徙廈比較，單位的窗與窗之間距離是相約的，而且是置于單位中間，不像徙置大廈的是置于單位的一邊。雖然各屋邨的大樓設(shè)計(jì)外貌相約，但卻會因應(yīng)地盤大小作出不同的安排，如升降機(jī)大堂、樓梯的位置。從右面兩張圖片中，可見黃竹坑邨和元洲街邨雖然都是后期的設(shè)計(jì)，但樓梯的安排有明顯的分別：黃竹坑邨第10座的樓梯設(shè)于大廈尾部，元洲街邨第六座的樓梯則設(shè)于大廈的中間。
依建造年分，外墻設(shè)計(jì)、升降機(jī)及垃圾房之布局亦有所不同。從同屬新型的黃竹坑邨與葵盛東邨圖片中，可見較早興建的黃竹坑邨大廈尾部樓梯對面設(shè)垃圾房，而較晚興建的葵盛東邨則改用徙置五型的設(shè)計(jì)，設(shè)于大廈核心。
最后一個建成的政府廉租屋邨位于白田，該邨的情況較特別，其作為政府廉租屋出租的樓宇，是采用第六型徙置大廈設(shè)計(jì)，政府因而把該邨命名為“白田政府新邨”。
日后的“第七型從置大廈”亦是以新型政府廉租屋大廈作為藍(lán)本，包括單位布局、闊度和升降機(jī)大堂設(shè)計(jì)等。
即使政府廉租屋有裝設(shè)升降機(jī)，但并非服務(wù)各層。例如元洲街邨第七座的兩組升降機(jī)，一組只停地下，7樓及11樓，另一組則停4樓、8樓及12樓，大多數(shù)居民均要上落至少一層才可歸家。
現(xiàn)況
由于這些屋邨是于1960至1970年代興建，有關(guān)當(dāng)局缺乏監(jiān)管，甚至牽涉貪污，以至這時期的公共房屋偷工減料情況嚴(yán)重。至1986年26座問題公屋丑聞揭發(fā)，不合規(guī)格的公屋竟有不少為政府廉租屋樓宇，例如葵芳邨第8，9，10和11座、葵興邨第3-5座、葵盛東邨第18及20座、黃竹坑邨第9座、白田邨第14，15及16座等。其實(shí)，至葵芳邨于1982年被發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性問題后，房屋署于1983年開始大規(guī)模檢驗(yàn)全港公屋結(jié)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)當(dāng)時樓齡5年以上800多座公屋，竟有超過500座不合格。因此在1987年，行政局通過長遠(yuǎn)房屋策略，在2001年前將所有第三至六型公屋大廈(徙置屋邨)及政府廉租屋清拆重建。
自黃竹坑邨清拆后，現(xiàn)時仍存在的政府廉租屋僅剩下作中轉(zhuǎn)房屋出租的葵盛東邨第12座，隨著葵盛東邨第12座將于2011年清拆，政府廉租屋大廈將會走進(jìn)歷史。
政府廉租屋邨列表
落成次序 屋邨名稱 地區(qū) 座數(shù) 落成年份 拆卸年份
1 觀塘(鯉魚門道)邨 九龍觀塘 7 1962年 1997年
2 黃大仙區(qū)上邨 九龍黃大仙 19 1963年 1997年至2002年
3 長沙灣邨 九龍長沙灣 13 1963年 2001年
4 石硤尾邨 九龍石硤[xiá]尾 7 1964年 2000年
5 山谷道邨 九龍何文田 16 1964年 2001年至2002年
6 牛頭角上邨 九龍牛頭角 9 1967年 1998年至2003年
7 沙田坳邨 九龍黃大仙 2 1967年 2002年
8 黃竹坑邨 港島黃竹坑 10 1968年 1988年至2009年
9 石蔭邨新界葵涌 8 1968年 1995年至2001年
10 元洲街邨 九龍長沙灣 8 1968年 1994年至2000年
11 葵興邨 新界葵涌 5 1970年 1988年至1992年
12 梨木樹邨 新界梨木樹 8 1970年 1994年至2000年
13 高超道邨 九龍觀塘 11 1971年 1990年至1997年
14 葵芳邨 新界葵涌 11 1971年 1985年至1997年
15 白田邨 九龍深水埗[bù] 6 1971年 1989年至2000年
16 葵盛東邨 新界葵涌 9 1972年 1989年至2011年
17 何文田邨 九龍何文田 8 1972年 2001年
舊式政府廉租屋=58座
新式政府廉租屋(沒有獨(dú)立廁所)=9座
新式政府廉租屋(有獨(dú)立廁所)=76座
新式政府廉租屋(原徙置大廈第六型)=6座
合計(jì)=149座
參考資料 >