木鳥短租木鳥短租是分享經濟模式下的C2C在線民宿短租預訂APP，是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預訂平臺，于2012年5月正式上線。2015年7月，木鳥短租獲得梅花創投A輪融資6000萬人民幣。木鳥短租房源除城市民居外涵蓋別墅、海景房、四合院、木屋、客棧、窯洞等，覆蓋全國396 個城市。
軟件介紹
木鳥短租是北京愛游易科技有限公司旗下獨立運營的短租房、日租房在線預訂平臺，于2012年5月正式上線。上萬真實房東，覆蓋全國396個城 市，讓客戶走到哪里都能找到家。
在這里不僅有個人的閑置房間、民居、四合院、度假公寓、海景房，還有轟趴派對別墅、客棧、主題情趣房等特色房短期出租，讓客戶感受到有別于酒店的不同感受，高性價比的房間也讓客戶大大的節省了出行的成本。木鳥短租推出了地主之誼功能，房東能為房客推薦合適的旅游線路和有地方特色的美食、提供租車、購買景點門票等服務。
主要功能
服務：多條件搜索功能保證用戶目標直達；1分鐘內完成訂單，下單后木鳥短租客服全程為用戶追蹤訂單；無障礙網上交易，支持各類支付方式。
品質：凡有木鳥短租100%驗證徽章的房源全部經由木鳥短租質檢小組現場考核，保證房源的實際品質與出現在網站上的描述、圖片100%相符。
價格：全行業橫向比較，網站上的同等房間價位低于一線城市經濟型酒店。
幫助中心
房東指南
1、我如何發布房間?
首先在注冊類型里面選擇“我要發布房間”，注冊成為會員，即可免費發布房間（格局、價格不同的房間為一個標題，增加您的房間數量，吸引客戶）。
2、注冊時候需要注意什么？
真實填寫 資料，電子郵件和手機號是收取和核對訂單的方式；手機號一旦注冊后是不允許更改的。
3、如何編輯我的房間？
注冊完成后，進入用戶中心，點擊發布房間，先初步簽寫房間的位置以及鐘點房、日租價格。進入“管理房間”點擊編 輯。上傳你的房間照片，認真簽寫您的房間內容。（只有上傳了圖片才能通過審核！）
4、編輯房間需要注意什么？
上傳的照片盡量符合620×465像素大小，以保證圖片的清晰度；“入住期間取消條款”必須認真簽寫，以作為產生糾紛 后的處理憑證。“點評返現獎金”可根據您的促銷力度，自由簽寫，折扣越高越能吸引客戶；寫鐘點房價格如：100元/3 小時，用戶預訂時間如果超過3個小時，則自動提醒用戶預訂日租;
5、交易規則怎么回事？
網站規定房客入住期間的基本交易條款，房間列表里都有顯示，如果產生糾紛，需要按照交易規則條款來執行。愛又愛 游易日租網將盡力協助用戶與房東之間進行協商解決。
6、編輯完房間為什么需要審核？
本著對房東負責，對網站負責的原則，要對房間的真實性及準確性進行初步的核對。對房間簽寫不符合的地方及時與房 東溝通，予以糾正。審核期限不超過1日。請發布房間后立即編輯自己的房間，上傳圖片，加快審核時間。
7、日歷是用來做什么的？
日歷是對你的房間是否可以出租的管理，假如是已經有人預訂出租的房間，你可以添加標注。以提醒用戶不要預訂。所 以請房東及時更改房間日歷。
8、如何收取我的訂金？
房客一旦入住，日租房為24小時之后也就是第二日的中午12點，鐘點房按照預訂的時間結束時間，頁面將自動出現“收 取租金”.網站扣除服務費及點評返現金額后自動返到“我的租幣”。
9、網站服務費用是多少，點評返現費用是多少？
網站對每一筆日租及鐘點房的總額收取10%的服務費用，點評返現是房東自由設定的占房價總額的百分比，原則上不低 于1%，建議您提高返還比例，吸引更多的客戶。（作為用戶評價的費用，入住期滿后由網站自動扣除，用戶評價后自動 返還到用戶賬戶）。
10、如何查看訂單？
點擊“訂單管理”，可以查看訂單的狀態。用戶入住前可以取消訂單，入住后如果申請退款，必須經您的同意，入住 結束后，點擊“收取租金”，費用會自動轉到“我的租幣”。
11、如何讓我的房間排到前面？
您可以進入“房間管理”點擊您要“刷新”的房間，每天只能刷新一次吆！
房客指南
1、如何預訂房間？
首先在注冊類型里面選擇“我要預訂房間”，注冊成為會員，即可選擇合適的房間。
2、注冊時候需要注意什么？
請真實簽寫你的資料，電子郵件和手機號是您以后收取和核對訂單的重要方式；手機號一旦注冊不能更改。
3、預訂房間的時候需要注意哪些？
對于您要選擇好的房間，除了查看基本的配套設施及價格外，還要認真查看房東的“取消訂房條款”的規定，便于不必要的糾紛。查看“用戶滿意度”，了解這個房間的以前的用戶評價情況。查看房間日歷核對你要訂房的日期是否已經出租。
4、如何與房東取得聯系？
點擊房間列表里的右側在線聯系，通過在線QQ或者電話與房東取得聯系，了解房間的是否出租情況，了解清楚后及時下單預訂。您和房東手機都會收到預訂成功的訂單號。
5、如何取消訂單？
如果你旅途有變，您可以點擊“申請退款”。
6、如何評價，評價返現是什么意思？
入住結束后，在“訂單管理”中，您將看到“我要評價”，請在一個月內客觀評價您入住房間的情況，便于房東改進，而且無論好評與差評，您都將收到房東規定的評價金額，并返還到“我的租幣”。
7、在木鳥短租預訂房間需要支付多少費用，有沒有額外支付其他費用？
您只需要根據房東設置支付房款總額20%、50%或全額的訂金即可，除支付房款訂金之外無須支付任何其他費用。
8、我在木鳥短租訂房能有什么優勢呢？
是的，房客預先支付房款訂金到木鳥短租，將確保你房東給你預留房間，只有你住宿24小時后，房東才能收取訂金，木鳥短租為您的旅行解決了后顧之憂，您可以安心的居住。“點評就返現”也將得到不同于直接訂房的超低折扣優勢！
移動端
2013年1月1日，中國領先的房屋短租平臺木鳥短租正式發布IPhone 和Android短租房客戶端，成為全球首個同時在iPhone 和Android 雙平臺上提供找房、電話訂房的短租平臺。iPhone 和Android 用戶可免費下載手機客戶端，也可登錄木鳥短租下載安裝使用，主要有以下功能：
1、為房客優先推薦優質的房東
2、提供定位搜索隨時隨地幫您尋找附近房源。
3、地圖找房，更方便、快捷。
4、公開房東聯系方式一鍵撥打房東電話，輕松訂房。
5、移動支付，訂房就在彈指一揮間。
參考資料 >