上海市錦和商業經營管理股份有限公司，簡稱錦和商業，成立于2007年，是錦和投資集團城市既有物業改造、運營管理的成員企業，總部位于上海，法定代表人郁敏珺。
公司規模
上海錦和商業經營管理股份有限公司總部位于上海威海路755號文新報業大廈。2012年12月，錦和商業獲“2012上海第一財經傳媒有限公司中國企業社會責任榜”優秀實踐獎。2013年12月，園區運營服務品牌“越界”被評為“上海市著名商標”。其項目已遍及上海、北京、杭州市、南京、蘇州市，并將持續在中國一線城市及長三角地區加快開拓與發展的步伐。錦和商業于2020年4月登陸資本市場于上海證券交易所主板A股上市，股票代碼603682。
企業規模
上海錦和商業經營管理股份有限公司，英文名稱為：SHANGHAIJINHEBUSINESSMANAGEMENTHOLDINGSCO.,LTD,是一家專業從事城市既有商用物業的改造、運營管理服務的企業，公司的主營業務是產業園區，尤其是創意產業園區的定位、改建和運營管理。目前錦和商業·越界系列共有十五個園區，分別為越界創意園、越界·永嘉庭、越界·智造局一期、越界·智造局二期、越界·X2創意空間、越界·500視覺園、越界·蘇河匯、越界·太保園區、越界·樂平方、越界·智匯園、南翔智地·越界產業園、越界石龍路分園、蘇州越界·X2創意街區、杭州越界·錦繡工坊、南京廣電越界創意園。越界是錦和商業系列文化創意辦公園區服務品牌，2013年12月被評為上海市著名商標。
公司業績
2021年4月1日，錦和商業發布年報，實現營業收入7.39億元，同比減少10.06%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.56億元，同比減少12.78%；基本每股收益0.35元；擬每10股派發現金紅利2.2元(含稅)。
2023年8月29日，錦和商管公告，上半年營業收入為4.98億元，同比減少4.43%；實現歸母凈利潤8546.64萬元，同比增長35.08%；基本每股收益0.18元。
獲得榮譽
企業殊榮
2013年03月，越界創意園榮獲“上海市品牌建設優秀園區”稱號。
2013年11月，錦和商業榮第二屆金磚價值排行榜-“2013文化產業地產金融創新榜TOP10”大獎。
2013年12月，越界創意園再次榮膺“最佳”越界獲第三屆上海第一財經傳媒有限公司第一地產品質獎最佳創意產業園區大獎。
2016年，錦和商業獲“上海市產業園區品牌開發建設運營機構”稱號。
2018年，錦和商業獲”十大城市更新最佳服務運營商”獎。
2018年，錦和商業獲”十大城市更新最佳服務運營商”獎2019年，錦和越界世博園獲“上海市工業旅游景點服務質量達標單位”授牌。
2019年，錦和商業獲中國城市更新“精益求精獎”。
2019年，錦和商業10個項目被評選為“上海市級文化創意產業園區、示范樓宇或示范空間”，占全市總數近6個百分點。
2019年，北京越都薈被評為“2019年度城市更新優秀案例”。2023年，《2022年中國商業物業經營行業上市公司營業收入排行榜》發布，排名第13位。
公司業務
項目案例
錦和越界陜康里
錦和越界陜康里融合了個性化辦公、體驗式商業的創意生活潮流街區。項目體量約1萬平方米，位于陜西北路808號，是老靜安區核心區域。
錦和越界世博園
錦和越界世博園位于上海市黃浦區半淞園路388號，是上海雙遺存創意產業園之一，是一個以“藝術造勢、創意賦能”為特點的跨界融合空間。
錦和越界田林坊
錦和越界田林坊位于上海徐匯區田林路130號，前身為上海航天局803研究所。作為錦和商業既有建筑保護性改造的標志性項目之一，呈現出低密度、LOFT創意、開放式辦公與花園式開放空間。
錦和廣電越界夢幻城
錦和廣電越界夢幻城是由南京廣播電視集團有限責任公司和上海錦和商業經營管理股份有限公司共同打造的具有時代氣息的文化創意產業園區。
北京越都薈
北京越都薈位于北京市西城區廣安門外大街180號，距離地鐵7號線達官營站從出口僅50米，區域發展成熟，周邊配套設施豐富。是錦和商業在北京地區的第一個項目。
公司文化
企業使命：發現價值、創造價值、提升價值。
企業愿景：延續城市文脈，服務中國城市功能升級。
參考資料 >
錦和商業年度報告：2020年度凈利潤同比減少13%，擬10派2.2元|界面新聞 · 快訊.界面.2021-04-01
錦和商管：上半年歸母凈利潤8546.64萬元，同比增長35.08%.界面新聞.2023-08-31
2019年度中國城市更新和既有建筑改造優秀案例揭曉.騰訊新聞.2021-11-12
2022年中國商業物業經營行業上市公司營業收入排行榜（附全榜單）.中商情報網.2023-08-05