上海復欣物業管理發展有限公司（英文名：Shanghai Fuxin Property Management&Development Co.,Ltd.），是一家以從事房地產業為主的企業。成立于1996年5月15日，注冊地位于上海市黃浦區復興中路369號15樓，法定代表人為馮嵐。
2005年4月，上海復欣物業管理發展有限公司經營范圍變更。2009年9月，上海復欣物業管理發展有限公司負責人由陳振華變更為徐海良。2013年9月，上海復欣物業管理發展有限公司經營范圍變更。2019年7月，上海復欣物業管理發展有限公司投資人(股權)變更。2020年7月，上海復欣物業管理發展有限公司企業類型由有限責任公司(國有控股)變更為有限責任公司(國有獨資)。2025年6月，上海復欣物業管理發展有限公司法定代表人由丁蘭弟變更為馮嵐。
2021年，上海復欣物業管理發展有限公司獲評全國物業百強。
發展沿革
1996年5月15日，上海復欣物業管理發展有限公司成立。
20005年4月，上海復欣物業管理發展有限公司經營范圍變更。2007年4月，上海復欣物業管理發展有限公司負責人由袁德炯變更為陳振華。2009年9月，上海復欣物業管理發展有限公司負責人由陳振華變更為徐海良。2013年9月，上海復欣物業管理發展有限公司經營范圍變更。2019年7月，上海復欣物業管理發展有限公司投資人(股權)變更。2020年7月，上海復欣物業管理發展有限公司企業類型由有限責任公司(國有控股)變更為有限責任公司(國有獨資)。2021年11月，上海復欣物業管理發展有限公司經營范圍變更。2025年6月，上海復欣物業管理發展有限公司法定代表人由丁蘭弟變更為馮嵐。
機構治理
管理層
參考資料：
股權結構
參考資料：
機構業務
主要業務
上海復欣物業管理發展有限公司是一家以從事房地產業為主的企業。管理物業業態包括公眾、劇院、體育場館、政府機關行政辦公樓、綜合型產業園、商業綜合體、寫字樓、醫院、高校、中小學、幼兒園、別墅、商品房住宅、安置房住宅以及工業產業園區383個，合計建筑面積達約1700余萬平方米。公司對各種物業業態的優質項目均有涉獵。
經營范圍
許可項目：勞務派遣服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：物業管理；餐飲管理；停車場服務；非居住房地產租賃；住房租賃；建筑材料銷售；服裝服飾零售；日用百貨銷售；體育賽事策劃；體育場地設施經營（不含高危險性體育運動）；專業保潔、清洗、消毒服務；小微型客車租賃經營服務；代駕服務；園林綠化工程施工；工程管理服務；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
所獲榮譽
公司連續多年被評為上海市文明單位，上海市實事立功競賽優秀公司、上海市黃浦區優秀基層黨組織、上海市品牌中小企業稱號。2013年度企業躋身全國物業管理企業綜合實力200強，2015年晉升為綜合實力100強企業，2016、2018、2019連年保持百強稱號，并被評選為全國物業管理最具成長性企業。2018-2021連年被評為上海市物業管理服務綜合實力五星級企業。
2020年，上海復欣物業管理發展有限公司發展管理部獲評“上海市模范集體”榮譽稱號。2021年，上海復欣物業管理發展有限公司獲評全國物業百強。
相關事件
2025年9月17日下午1點多，上海合肥路289弄復興苑小區2號樓32樓樓頂一塊巨大外墻瓷磚脫落，致使樓下及鄰近區域9輛轎車不同程度損毀，所幸無人傷亡。該小區建于1998年，房齡近30年，且此前就發生過外墻瓷磚脫落事件，如2019年1號樓西側20多層高的外墻瓷磚曾被大風刮落。事發時正值大風黃色預警，但居民未收到物業特別提醒。
小區物業為上海復欣物業管理發展有限公司，其相關負責人回應，已將保險公司對接人聯系方式給車主，后續由保險公司核定處理賠償。物業每月僅靠工作人員肉眼進行外墻檢查，因房齡大、外墻貼瓷磚工藝過時，整體翻修成本高昂，目前只能“縫縫補補”，整體翻修需業主大會討論決定。為避免意外再次發生，9月17日晚工人在2號樓下搭建臨時防護通道，18日施工方安裝吊籃，待天氣允許后開展外墻修繕作業。律師劉健一指出，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，物業公司對小區外墻等共有部分負有管理、維護和巡查義務，若不能證明已盡到合理維護、管理義務，需對車輛損失承擔侵權賠償責任。
參考資料 >
上海復欣物業管理發展有限公司.愛企查.2025-09-21
上海復欣物業管理發展有限公司.天眼查.2025-09-21
這家物業獲評全國百強，要在牛年再發力.這家物業獲評全國百強，要在牛年再發力.2025-09-21
【春風行動·招聘】上海復欣物業管理發展有限公司.黃浦就業.2025-09-21
驚恐!滬上小區外墻瓷磚32樓砸下，9輛車子瞬間損毀!“物業維保”又遭質疑→.百家號.2025-09-21