成本加酬金合同，又稱成本補(bǔ)償合同，是一種由業(yè)主向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按事先約定的方式支付酬金的合同類型。在這種合同下，工程最終合同價(jià)格是根據(jù)承包商的實(shí)際成本加上一定比例的酬金來(lái)計(jì)算的，而合同簽訂時(shí)無(wú)法確定具體的價(jià)格。
合同特點(diǎn)
成本加酬金合同的特點(diǎn)在于，業(yè)主承擔(dān)了項(xiàng)目的所有實(shí)際費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，而承包商則因風(fēng)險(xiǎn)較小而獲得相對(duì)較低的報(bào)酬。然而，此類合同的缺點(diǎn)是業(yè)主難以控制工程的成本，因?yàn)槌邪虝?huì)傾向于不注重降低成本。對(duì)于業(yè)主來(lái)說，這種合同也有一些優(yōu)勢(shì)，包括能夠分段施工以縮短工期，減少承包商的抵觸情緒，以及利用承包商的技術(shù)專長(zhǎng)來(lái)改善設(shè)計(jì)等。
適用條件
成本加酬金合同適用于一些特定的情況，比如需要立即開展的緊急項(xiàng)目，新型的工程項(xiàng)目，以及風(fēng)險(xiǎn)較大的保密工程。
合同形式
成本加酬金合同有多種形式，常見的包括成本加固定費(fèi)用合同、成本加固定比例費(fèi)用合同、成本加獎(jiǎng)金合同以及最大成本加費(fèi)用合同。
應(yīng)用場(chǎng)景
在實(shí)施施工總承包管理模式或CM模式時(shí)，業(yè)主通常會(huì)選擇與施工總承包管理單位或CM單位簽訂成本加酬金合同。
參考資料 >
二建《建設(shè)工程法規(guī)》知識(shí)點(diǎn):成本加酬金合同.知了愛學(xué).2024-10-30
成本加酬金四種形式區(qū)別.知了愛學(xué).2024-10-30
成本加酬金合同.百度文庫(kù).2024-10-30