湖北省梧桐湖新區(qū)位于湖北省東部地區(qū)，地處“武、鄂、黃、黃”城市發(fā)展帶的中心位置，西臨武漢光谷科技新城，北接紅蓮湖旅游生態(tài)新城，規(guī)劃面積44.2平方公里，是鄂州市“一主三新十特”發(fā)展格局的重要組成部分。
地理位置
梧桐湖（又稱梁子湖后湖），位于湖北省鄂州市大村之北，與武漢市江夏區(qū)升華接壤.。
區(qū)位優(yōu)勢
梧桐湖新區(qū)位于鄂州市梁子湖區(qū)北岸，北臨梧桐湖，西與武漢富士康工業(yè)園為鄰。位于湖北省鄂州市梁子湖區(qū)東溝鎮(zhèn)大垅村黃家灣(黃家山)。在梁子島的北部，緊靠一站（鳳凰山供電站）兩湖（梁子湖、紅蓮湖）三路（上海－成都高速公路、京珠高速、武黃高速），西與武漢富士康創(chuàng)業(yè)園為鄰，經(jīng)武漢高新區(qū)鳳蓮大道距武漢新技術(shù)開發(fā)區(qū)僅15公里，北與湖北葛店經(jīng)濟開發(fā)區(qū)相鄰，南與梁子湖旅游區(qū)相接。
梧桐湖新區(qū)東靠90里長港，南臨梁子湖，北接紅蓮大道（廟嶺至東溝六十），西連武漢市鳳蓮大道（鳳凰山至蓮臺洲），規(guī)劃區(qū)包括東溝鎮(zhèn)月山、六十、鲊洲、大垅四個村，規(guī)劃面積不少于30平方公里。新區(qū)定位為集休閑旅游度假區(qū)、商業(yè)金融核心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、中高檔生態(tài)居住區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、新農(nóng)村建設(shè)樣板區(qū)于一體的生態(tài)新區(qū)。
在梧桐湖新區(qū)以30平方公里為起步區(qū)，聯(lián)合開發(fā)一個集高端居住、旅游休閑、行政商務(wù)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為重點的梧桐湖旅游新區(qū)，就是再增加一個加快推進鄂州市快速融入武漢的重要平臺。這個工程的建設(shè)，必將解決長期以來制約梁子湖開放開發(fā)的瓶頸，打開梁子湖區(qū)全面對接武漢的大門，使梁子湖地區(qū)豐富的生態(tài)資源化為經(jīng)濟優(yōu)勢、經(jīng)濟資源。這項工程稱得上是對接武漢的重要節(jié)點，是梁子湖區(qū)開放開發(fā)的希望工程。
地理優(yōu)勢
地域?qū)拸V，地勢平坦，區(qū)位獨特，交通便捷，規(guī)劃建設(shè)標準高，園區(qū)承載力強，承接武漢城市圈產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移地緣優(yōu)勢突出，創(chuàng)業(yè)支撐力強勁，既適宜發(fā)展“5+2”現(xiàn)代生活項目，建成武漢的后花園、宜居地、旅游目的地、農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)地，也支持發(fā)展多種研發(fā)項目。園區(qū)開工建設(shè)至今，吸引了大批有識之士前來搶灘規(guī)劃面積約為44平方公里，建設(shè)用地規(guī)模約32平方公里，主要包括新農(nóng)村（社區(qū)）建設(shè)、土地整理儲備、市政道路建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)、景觀系統(tǒng)建設(shè)、電力系統(tǒng)設(shè)施建設(shè)、供水及污水治理工程建設(shè)、環(huán)境保護工程建設(shè)等內(nèi)容。規(guī)劃建設(shè)目標為力爭在5-8年內(nèi)建成符合武漢城市圈“兩型”社會建設(shè)標準，著力打造“國際一流濱湖生態(tài)創(chuàng)意旅游城、兩型社會綜改區(qū)核心展示區(qū)”。
基礎(chǔ)設(shè)施
梁子湖區(qū)已成立了梧桐湖新區(qū)管理委員會，與湖北省聯(lián)合發(fā)展投資公司一起投資1500萬元，先后完成了新區(qū)總體規(guī)劃、水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)規(guī)劃、體育運動休閑公園、大垅新社區(qū)規(guī)劃。并投資1200萬元，完成了鳳凰大道（梁子湖區(qū)東溝鎮(zhèn)六十村至武漢鳳凰山）路基土方工程，實現(xiàn)與紅蓮大道對接，初步構(gòu)建了梧桐湖新區(qū)交通骨架，正在加快電力、供排水、天然氣管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保項目地塊“五通一平”。
發(fā)展目標
梧桐湖新區(qū)以打造“兩型”社會綜改區(qū)核心展示區(qū)、大梁子湖生態(tài)旅游示范區(qū)的啟動區(qū)、國際一流濱湖生態(tài)城為總體目標，注重水鄉(xiāng)文化核心靈魂的塑造，注重創(chuàng)意旅游新興產(chǎn)業(yè)的支撐，注重低碳環(huán)保生活方式的倡導(dǎo)，按照“一心四區(qū)（一心：行政服務(wù)中心；四區(qū)：綜合服務(wù)區(qū)、旅游度假區(qū)、創(chuàng)意研發(fā)產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)居住區(qū)），水陸相依，港城互融”的空間結(jié)構(gòu)布局，致力于建設(shè)中部地區(qū)知名的以文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、生態(tài)旅游為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的宜居新城。
鄂州梧桐湖新區(qū)項目是市委、市政府貫徹落實科學發(fā)展觀，加快建設(shè)武漢城市圈“兩型”社會核心展示區(qū)的重要舉措。項目建設(shè)有利于打破城鄉(xiāng)二元化結(jié)構(gòu)、提升城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，對實現(xiàn)城鄉(xiāng)共同發(fā)展具有良好的示范意義；有效承接東湖高新自主創(chuàng)新示范區(qū)東擴帶來的生產(chǎn)生活、就業(yè)保障及服務(wù)需求；有助于建立城鄉(xiāng)資源共享、良性互動、協(xié)調(diào)發(fā)展的新型城市關(guān)系。項目依托武鄂黃一體化建設(shè)，結(jié)合梁子湖、梧桐湖的環(huán)境保護工程，深入挖掘梁子湖的旅游資源，探索立足于屬地資源的新城建設(shè)發(fā)展模式。開發(fā)建設(shè)梧桐湖新區(qū)項目是鄂州市率先融入武漢城市圈、加快鄂州城鄉(xiāng)一體化進程、推進“兩型社會”建設(shè)的重要工程。
建設(shè)規(guī)模
梧桐湖新區(qū)規(guī)劃總用地約為44平方公里，建設(shè)用地規(guī)模約32平方公里，人口約30萬人。主要包括新農(nóng)村建設(shè)與土地整理、市政道路、基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容，其中：
（一）新農(nóng)村（社區(qū)）建設(shè)。梧桐湖新區(qū)將采取先建后拆、整體搬遷的模式，完善商業(yè)服務(wù)配套，計劃建設(shè)農(nóng)民安置房25萬平方米，投資額5億元；
（二）土地整理儲備。土地整理儲備計劃66,554畝，計劃投資額75億元；
（三）市政道路工程。計劃新建3條過境干道（鳳凰大道、紅蓮大道、梧桐湖大道）約16公里，3條主干道（月山湖路、雙湖大道、迎賓大道）約13公里，4條次干道（玉泉路、逸升路、和平大道、環(huán)湖路）約22公里及其它支路，計劃投資額23億元；
（四）電力設(shè)施。計劃新建3座110伏千伏變電所，9個開閉所以及主、支干線地埋電纜的建設(shè)，計劃投資額5億元；
（五）供水工程及污水治理工程。計劃建設(shè)給水管線總長90km，污水管線總長80km，雨水管線總長90km，計劃投資額8億元；
（六）燃氣管道建設(shè)工程。計劃建設(shè)燃氣管線總長246km，計劃投資額1.2億元；
（七）山體修復(fù)及湖岸線整治。計劃山體修復(fù)總工程量10萬方，湖岸線整治總長度8km，計劃投資額3.8億元；
（八）防洪及水利專項工程。計劃投資10億元。
（九）電信工程。計劃投資2.5億元。
項目建設(shè)
桐湖新區(qū)體育運動休閑公園利用荒灘荒地建設(shè)一座現(xiàn)代體育運動休閑公園，包括體育運動休閑會所、水上運動中心，總投資5億元，占地2204畝；高山湖水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)項目由一座五星級水鄉(xiāng)主題酒店和水鄉(xiāng)風韻度假、休閑人文社區(qū)組成，總投資約5億元，分二期完成；廣家洲大堤整合改造項目總投資1.5億元，按照防洪50年一遇標準，采取堤、閘、路統(tǒng)一建設(shè)；月山湖外灘吹填造景項目整治湖灘面積2000畝，吹填小島2處，吹填土方90萬立方米，圍堤32萬立方米，形成小島面積300畝，工程投資4000萬元；大垅新社區(qū)規(guī)劃用地580畝，由華中科技大學規(guī)劃設(shè)計院完成規(guī)劃設(shè)計；鳳凰大道全長7.8公里，為雙向6車道景觀道路，預(yù)計總投資1億元，其中東段長2.1公里；雙湖大道全長5.6公里，雙向4車道，總投資3500萬元，梧桐湖新區(qū)一期規(guī)劃面積約35.6平方公里。新區(qū)定位為集體育休閑度假區(qū)、商業(yè)金融核心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)、中高檔生態(tài)居住區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、新農(nóng)村建設(shè)樣板區(qū)于一體的生態(tài)宜居新區(qū)。
參考資料 >
鄂州梧桐湖新區(qū):助力中三角產(chǎn)業(yè)升級.央廣網(wǎng)新聞.2024-01-13