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天津天保基建股份有限公司（英文名：Tianjin Tianbao Infrastructure Co.,Ltd.，股票代碼：000965，A股簡稱：天?；?，曾用名：天津水泥股份有限公司），注冊(cè)于濱海新區(qū)核心區(qū)天津保稅區(qū)，是保稅區(qū)區(qū)屬唯一一家國有控股A股上市公司?？偛康刂窞樘旖蜃再Q(mào)試驗(yàn)區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）西五道35號(hào)匯津廣場1號(hào)樓-602，法定代表人、董事長是侯海興，總經(jīng)理是郭力。

天津天?；ü煞萦邢薰究毓晒蓶|為天津天?？毓捎邢薰?，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、物業(yè)出租及物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。1998年9月30日，天津水泥股份有限公司登記成立。2000年4月6日，天津水泥股份有限公司在深圳證券交易所上市。2007年，天津天?；ü煞萦邢薰菊浇M建。同年7月18日，天津水泥股份有限公司履行更名手續(xù)，更名為天津天保基建股份有限公司。2016年1月19日，天津天保基建股份有限公司經(jīng)過天津產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)，以12281.3萬元競得渤海證券3490.61萬股，占其總股本的0.8646%。2024年9月，天津天保基建股份有限公司開發(fā)的天津港保稅區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目——天津綜保智匯城產(chǎn)業(yè)園區(qū)，一期工程完成主體階段施工和樣板區(qū)建設(shè)，進(jìn)入內(nèi)部裝修階段。同年11月，“天保基建——南開大學(xué)生命科學(xué)學(xué)院聯(lián)合創(chuàng)新中心人工智能免疫藥物平臺(tái)”簽約。2024年，天津天保基建股份有限公司營業(yè)總收入為25.31億元，營業(yè)利潤為7525.55萬元。

天津天?；ü煞萦邢薰驹@得社會(huì)責(zé)任貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、2009年十大地產(chǎn)企業(yè)民生貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、2008年度中國五十佳投資者上市關(guān)系公司等榮譽(yù)。

歷史沿革

1998年9月30日，天津水泥股份有限公司登記成立。2000年4月6日，天津水泥股份有限公司在深圳證券交易所上市。2007年，天津天?；ü煞萦邢薰菊浇M建。同年7月18日，天津水泥股份有限公司履行更名手續(xù)，更名為天津天?；ü煞萦邢薰?。2016年1月19日，天津天?；ü煞萦邢薰窘?jīng)過天津產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)，以12281.3萬元競得渤海證券3490.61萬股，占其總股本的0.8646%。

2024年8月28日，深圳證券交易所債券項(xiàng)目信息平臺(tái)顯示“天津天?；ü煞萦邢薰?024年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券”項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已受理”。同年9月，天津天?；ü煞萦邢薰鹃_發(fā)的天津港保稅區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目——天津綜保智匯城產(chǎn)業(yè)園區(qū)，一期工程完成主體階段施工和樣板區(qū)建設(shè)，進(jìn)入內(nèi)部裝修階段。同年9月9日，深交所債券項(xiàng)目信息平臺(tái)顯示“天津天?；ü煞萦邢薰?024年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券”項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”。同年9月27日，深圳證券交易所債券項(xiàng)目信息平臺(tái)顯示“天津天保基建股份有限公司2024年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券”項(xiàng)目狀態(tài)更新為“通過”。同年11月，“天?；ā?a href="/hebeideji/7102353078284670244.html">南開大學(xué)生命科學(xué)學(xué)院聯(lián)合創(chuàng)新中心人工智能免疫藥物平臺(tái)”簽約。

截至2025年5月7日，天津天保基建股份有限公司已確定了以“未來社區(qū)+主題園區(qū)”為雙主業(yè)發(fā)展模式，構(gòu)建“138”頂層設(shè)計(jì)體系，推進(jìn)智慧健康社區(qū)與產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目。

公司治理

組織架構(gòu)

股權(quán)結(jié)構(gòu)

管理層

對(duì)外投資

分支機(jī)構(gòu)

公司業(yè)務(wù)

天津天?；ü煞萦邢薰窘?jīng)營范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營，以自有資金對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行投資，商品房銷售，房地產(chǎn)中介服務(wù)，自有房屋租賃，物業(yè)管理，工程項(xiàng)目管理服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）

主要業(yè)務(wù)

地產(chǎn)開發(fā)

天保房產(chǎn)成立于1993年，成立之初是天保控股公司全資子公司，后天?；ü窘铓ど鲜泻螅蔀榛ü救Y子公司。天保房產(chǎn)是集房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、銷售、物業(yè)管理于一身的大型綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)，為天津市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)副理事長單位。

園區(qū)開發(fā)

天津天保基建股份有限公司提供產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)的整體開發(fā)和持續(xù)運(yùn)營的解決方案，實(shí)現(xiàn)從投資選址、產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、招商推廣和運(yùn)營服務(wù)的全程管理和控制，通過產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新模式。在發(fā)展布局上，以天津濱海新區(qū)為核心，逐步向京津冀區(qū)域進(jìn)行產(chǎn)業(yè)擴(kuò)展。重點(diǎn)圍繞航空航天、生物科技、信息技術(shù)三大重點(diǎn)領(lǐng)域，通過與專業(yè)資源合作，共同打造產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展平臺(tái),提供專業(yè)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)。包括為企業(yè)提供政策申請(qǐng)、專業(yè)設(shè)備支持、企業(yè)發(fā)展服務(wù)等高價(jià)值一體化服務(wù)，幫助企業(yè)降低綜合運(yùn)營成本，實(shí)現(xiàn)高效率、低成本的發(fā)展。

股權(quán)投資

優(yōu)質(zhì)股權(quán)投資業(yè)務(wù)是天津天?；ü煞萦邢薰拘碌臉I(yè)務(wù)、利潤增長點(diǎn)，為天津天?；ü煞萦邢薰究沙掷m(xù)發(fā)展和多元化發(fā)展不斷提供新的投資項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)新的盈利空間。

物業(yè)管理

嘉創(chuàng)物業(yè)公司聚集了一批具有管理經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)知識(shí)和不斷追求完美、進(jìn)取創(chuàng)新的管理人才和技術(shù)人才，不斷吸收和學(xué)習(xí)業(yè)內(nèi)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，為業(yè)主提供完善、熱情和周到的服務(wù)。

主要項(xiàng)目

作品著作權(quán)

經(jīng)營狀況

2024年1-12月，天津天?；ü煞萦邢薰緺I業(yè)總收入25.31億元同比下滑17.37%，營業(yè)總支出22.61億元同比下滑23.43%，其中，營業(yè)支出19.87億元，銷售費(fèi)用8224.54萬元，管理費(fèi)用5837.81萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用1.31億元。營業(yè)利潤7525.55萬元，同比增長78.56%。

以上數(shù)據(jù)截至2025年5月，參考資料：