自行建造固定資產(chǎn)是指企業(yè)利用自身資源或外包給第三方建造的固定資產(chǎn)。無(wú)論采取何種建造方式，其成本均包含建造至預(yù)定可使用狀態(tài)前的所有必要支出，如工程物資成本、人力成本、相關(guān)稅費(fèi)、資本化的借款費(fèi)用以及分?jǐn)偟拈g接費(fèi)用。
建造過(guò)程
會(huì)計(jì)核算
自行建造固定資產(chǎn)的過(guò)程通常持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，因此需要通過(guò)“在建工程”賬戶(hù)來(lái)歸集和核算建造期間的各項(xiàng)支出，以確保固定資產(chǎn)的建造成本得到合理的確定。此外，“工程物資”賬戶(hù)用于記錄自建工程所消耗的物資。
土地使用權(quán)
企業(yè)在建造固定資產(chǎn)的過(guò)程中，若通過(guò)出讓方式獲得土地使用權(quán)，則相應(yīng)的土地出讓金不應(yīng)計(jì)入在建工程，而是作為無(wú)形資產(chǎn)（即土地使用權(quán)）進(jìn)行確認(rèn)。
建造方式
企業(yè)的自行建造固定資產(chǎn)可以分為自營(yíng)建造和出包建造兩種方式。盡管這兩種方式在實(shí)際操作上有所區(qū)別，但在會(huì)計(jì)處理方面卻有著相似的原則。
自營(yíng)方式
在自營(yíng)建造的情況下，企業(yè)負(fù)責(zé)整個(gè)建造過(guò)程，相關(guān)的所有支出都由企業(yè)直接承擔(dān)并記錄在“在建工程”賬戶(hù)下。例如，當(dāng)企業(yè)自行建造一條流水線時(shí)，所有的工程物資、人員工資、福利費(fèi)以及其他各種支出都會(huì)被計(jì)入“在建工程”賬戶(hù)。同時(shí)，企業(yè)還可能需要考慮長(zhǎng)期借款所產(chǎn)生的利息，這些利息也應(yīng)當(dāng)被納入“在建工程”賬戶(hù)。最終，當(dāng)工程完成并交付使用時(shí)，其總成本將被轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”賬戶(hù)。
出包方式
對(duì)于選擇出包方式的企業(yè)而言，具體的工程支出將在承包單位進(jìn)行核算。在此情況下，企業(yè)需要預(yù)付工程款項(xiàng)，并在工程完成后補(bǔ)足余下的款項(xiàng)。同樣，在此過(guò)程中產(chǎn)生的長(zhǎng)期借款利息也需要被計(jì)入“在建工程”賬戶(hù)。最終，當(dāng)工程完工并交付使用時(shí)，其總成本也將被轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”賬戶(hù)。
參考資料 >
什么是自行建造固定資產(chǎn)?.澎湃新聞.2024-10-29
中級(jí)會(huì)計(jì)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn):自行建造固定資產(chǎn).知了愛(ài)學(xué).2024-10-29
自行建造固定資產(chǎn).自行建造固定資產(chǎn).2024-10-29