《土地資產管理理論與實務》是2008年10月由中國財政經濟出版社出版的圖書，作者為冷宏志和朱道林。
內容介紹
《土地招標拍賣掛牌主持人資格考試輔導教材：土地資產管理理論與實務》是參加國土資源部組織的土地招標拍賣掛牌主持人考試，是取得土地招拍掛主持人資格的唯一途徑。1999年以來，通過組織培訓和考試，國土資源部公布認證了一大批土地招標拍賣掛牌主持人，這對于提高土地招標拍賣掛牌主持人的業務素質與知識技能，規范國有土地出讓行為，貫徹落實國有土地使用權招拍掛出讓制度，推進土地資源市場化配置，發揮了十分重要的作用。
作品目錄
第一章??土地資產管理概述??第一節??土地資產管理的概念和意義??第二節??國有土地資產管理制度的沿革??第三節??土地資產管理的總體進展??第四節??土地資產管理的任務和內容第二章??國有土地有償使用制度??第一節??國有土地有償使用制度及其特征??第二節??國有土地有償使用的范圍及方式??第三節??國有土地有償使用方式及權能??第四節??國有土地有償使用方式的適用范圍和內在聯系第三章??國有建設用地使用權協議出讓??第一節??國有建設用地使用權協議出讓概述??第二節??國有建設用地使用權協議出讓的政策依據、范圍和類型??第三節??政府供地環節的協議出讓??第四節??原劃撥、承租建設用地使用權辦理協議出讓??第五節??劃撥土地使用權轉讓中的協議出讓??第六節??出讓土地改變用途等土地使用條件的處理??第七節??出讓土地使用權續期中的協議出讓第四章??國有土地租賃與作價出資(入股)? ? 第一節??國有土地租賃概述??第二節??國有土地租賃管理??第三節??土地使用權出租管理??第四節??國有土地使用權作價出資(人股)第五章??國有企業改制中的劃撥土地使用權處置??第一節??企業改制中土地資產處置管理概述??第二節??改制企業土地資產處置政策??第三節??改制企業劃撥土地使用權處置程序??第四節??對改制企業資產處置相關政策的理解第六章??集體建設用地流轉??第一節??集體建設用地的概念和特征??第二節??集體建設用地流轉的現狀??第三節??集體建設用地流轉的法律政策規定??第四節??集體建設用地流轉試點??第五節??集體建設用地流轉改革思路第七章??國有土地使用合同??第一節??國有建設用地使用權出讓合同??第二節??國有建設用地使用權出讓合同示范文本??第三節??對國有建設用地使用權出讓合同的理解??第四節??國有土地租賃合同第八章??國有土地出讓收支使用管理??第一節??國有土地出讓金征收與使用管理的沿革??第二節??現行土地出讓收支管理制度附??錄? ? 中華人民共和國城市房地產管理法??國務院關于促進節約集約用地的通知??(2008年1月3日??國發[2008]3號)? ? 國務院關于加強土地調控有關問題的通知??(2006年8月31日??國發[2006]31號)? ? 國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定??(2004．年10月21日??國發[2004]28號)? ? 國務院關于加強國有土地資產管理的通知??(2001年4月30日??國發[2001]15號)? ? 協議出讓國有土地使用權規定??(2003年6月11日??國土資源部令第21號)? ? 國土資源部關于印發《規范國有土地租賃若干意見》??的通知??(1999年7月2日??國土資發[1999]222號)??國土資源部關于印發《招標拍賣掛牌出讓國有土地使??用權規范》(試行)和《協議出讓國有土地使用權??規范》(試行)的通知??(2006年5月31日??國土資發[2006]114號)
參考資料 >