“華聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)”位于江蘇北路125號(hào)，原為“海鷗釀造五廠(chǎng)”廠(chǎng)址，此廣場(chǎng)由上海聯(lián)冠置業(yè)發(fā)展有限公司改建成為集商業(yè)、辦公為一體的綜合性辦公樓。項(xiàng)目總占地面積6676平方米；建筑面積約10，000平方米，為適應(yīng)不同的商辦需要，設(shè)計(jì)有60-500平方米不等的辦公環(huán)境，辦公室內(nèi)層高最高可挑高5米，可以根據(jù)企業(yè)特點(diǎn)及需求自行分層，進(jìn)行個(gè)性化辦公。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
打造目標(biāo)：位于中山公園商業(yè)圈輻射點(diǎn)的“華聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)”，以其特有的園區(qū)文化，加之華聯(lián)發(fā)展集團(tuán)成熟的管理模式和長(zhǎng)寧區(qū)政府的大力支持，將打造成為一個(gè)集合創(chuàng)意人才、IT人才為主的產(chǎn)業(yè)基地?！叭A聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)”將隨著中山公園商圈輻射半徑的擴(kuò)大，以及周邊多媒體產(chǎn)業(yè)不斷拓展，本區(qū)域未來(lái)形勢(shì)也將會(huì)得到更穩(wěn)健的加強(qiáng)，為入駐企業(yè)提供良好的發(fā)展平臺(tái)。
政策優(yōu)勢(shì)：“華聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)”是上海市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)批準(zhǔn)的第三批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，同時(shí)作為長(zhǎng)寧區(qū)多媒體產(chǎn)業(yè)孵化基地。本項(xiàng)目得到長(zhǎng)寧區(qū)政府高度重視，凡入駐(落戶(hù))在內(nèi)的企業(yè)，將享受到長(zhǎng)寧區(qū)政府給予的靈活、優(yōu)惠的政策環(huán)境。
區(qū)域優(yōu)勢(shì)：“華聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)”距中山公園商業(yè)圈僅百米之遙，屬于商圈輻射區(qū)范圍，商圈日漸濃厚的商務(wù)及技術(shù)研發(fā)氛圍為本項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展起到帶動(dòng)作用，也形成本項(xiàng)目自身優(yōu)良的地段品質(zhì)。
交通優(yōu)勢(shì)：“華聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)”位于長(zhǎng)寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)三區(qū)交匯處，交通規(guī)劃成熟，公交線(xiàn)路繁多，鄰近地鐵二號(hào)線(xiàn)江蘇路站，交通便利。
環(huán)境優(yōu)勢(shì)：“華聯(lián)創(chuàng)意廣場(chǎng)”由8幢體量不等的建筑單體組成。A幢、B幢樓沿街并建筑體量較大，其余均為零星建筑。園區(qū)內(nèi)有機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)、餐廳，咖啡廳、2000多平方米綠化廣場(chǎng)，閑時(shí)置身其中，品位園區(qū)內(nèi)精致，優(yōu)雅的綠化，一定讓您倍感輕松，愉悅。且廣場(chǎng)內(nèi)物業(yè)由我司自行管理，即負(fù)責(zé)“華聯(lián)發(fā)展大廈”和“新華世紀(jì)園”物業(yè)管理的團(tuán)隊(duì)，該管理團(tuán)隊(duì)有著豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和成熟的管理體系，可靠、高質(zhì)的物業(yè)管理將為您創(chuàng)造優(yōu)美、舒適、現(xiàn)代化的辦公環(huán)境。
配套交通
招商地址：長(zhǎng)寧區(qū)江蘇北路長(zhǎng)寧支路
公交線(xiàn)路：44、44區(qū)、62、136、323、562、923、13、13區(qū)、54、316、765、941、45、319、321、 327、838、951、737、921、1、23、824、935、63、105
地鐵線(xiàn)路：距11號(hào)線(xiàn)隆德路站427米；距2號(hào)線(xiàn)江蘇路站830米
商場(chǎng)：上海堅(jiān)暢建材商場(chǎng)、格力空調(diào)、上海友誼商店、金采購(gòu)物商場(chǎng)、芳匯廣場(chǎng)、悅達(dá)889商業(yè)廣場(chǎng)、開(kāi)開(kāi)廣場(chǎng)、百思買(mǎi)、宏圖三胞長(zhǎng)壽店、NOKIA
銀行：工行江蘇北路支行、郵政儲(chǔ)蓄銀行曹家渡支行、招商銀行(曹家渡支行)、中國(guó)工商銀行(曹家渡分理處)、中行江蘇路支行、華聯(lián)典當(dāng)江蘇北路店、上海銀行曹家渡支行、光大銀行市北支行、建行曹家渡支行、中國(guó)銀行(江蘇路支行)
超市：華聯(lián)超市(長(zhǎng)寧支路店)、聯(lián)華錦寧店、上海友誼商店、華聯(lián)超市長(zhǎng)支店、羅森、良友金伴(長(zhǎng)寧一店)、農(nóng)工商超市萬(wàn)航渡路店、萬(wàn)寧(悅達(dá)889廣場(chǎng)店)、BLT Supermaket(悅達(dá)889廣場(chǎng)店)、伍緣折扣NO.0096
酒店：吉臣酒店、紳士酒家、瑞登雅閣酒店、冬暖夏涼旅店曹家渡店、上海達(dá)克斯娜酒店(原New克勒酒店)、申溫酒店、上海萊芙時(shí)尚創(chuàng)意酒店、華盈元博大酒店、假日之星酒店長(zhǎng)寧區(qū)店、天山大包長(zhǎng)支店
餐飲：重慶雞公煲(江蘇北路店)、老天母鹵味專(zhuān)家(長(zhǎng)寧支路店)、多旺(長(zhǎng)寧支路店)、錢(qián)氏烤鴨、豪大大臺(tái)灣大雞排(長(zhǎng)寧支路店)、現(xiàn)炒香辣蟹、湘里鄉(xiāng)親、新福食品房、長(zhǎng)支餐館、韓國(guó)風(fēng)味拌菜
信息介紹
開(kāi) 發(fā) 商：上海聯(lián)冠置業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)公司：上海聯(lián)冠置業(yè)有限公司
電梯：永大，客梯2部、貨梯1部
空調(diào)：分體空調(diào)，24小時(shí)
租金報(bào)價(jià)：2－3元每平米/日
物業(yè)費(fèi)：15元/平方/月
車(chē)位：500元/平方/月
竣工日期：2006年
總樓層：12層
產(chǎn)權(quán)年限：50年
占地面積：6676平方米
建筑面積：10000平方米
綠 化 率：32%
容 積 率：3.4
參考資料 >