琴島天籟片區位于贛榆濱海新城東部,規劃面積4.97平方公里,其中陸域面積2平方公里,圍填海面積2.97平方公里。圍填海范圍北至沙汪河、南至青口河、西起海堤、東至海堤向東約2.1公里,依托現有岸外灘涂建設,分為東西兩個片區。西區與陸域相連成一體,東區獨立建設成島。兩個片區之間布置內海,東西寬度平均540米,南北長度約1180米,面積約900畝,重點打造碧海金沙的特色親水區域。
圍填海項目總投資約16億元。2012年啟動圍填海,2015年全面形成陸地,2017年啟動道路、管網、照明等市政基礎配套和廣場、沙灘、綠化等景觀設施建設。目前已實現黃海東路、濱海路和環湖路通車,正在進行“2+2+1”景觀工程,即將啟動總部經濟區工程建設。
規劃贛榆濱海新城琴島天籟片區為大區域濱海旅游的補充和完善,以居住、商業和旅游度假為發展核心。根據城市設計和景觀設計成果,努力將琴島天籟片區建設成為“生態、節能、環保、自然、宜居、和諧”的海上示范城,快速融入連云港市主城、全面展現江蘇省親海近海第一城區豐姿。依靠贛榆區東部沿海優越的地理區位,最終建設擁有“城在海中、海在城里、城海相依”特色濱海新城。
地理環境
琴島天籟位于連云港市贛榆海濱新城正東面,海岸線3.5公里,全部設計面積近600萬平方米。南起青口河入海口,北至沙汪河入海口,匡圍造陸約1600米。
區域范圍
琴島天籟根據不同的功能分區,設置五種不同主題的景觀區,內海游船可自由來往其間,未來的內海灣還是一個功能完善的商業帶和休閑娛樂場所,可滿足不同人群的需要,按照該規劃,項目建成后,必將對提升城市土地價值,增強區域活力,改造城市生態等方面起到重要作用,該項目也必將成為展示贛榆新形象的城市名片。
琴島天籟片區總體工程于2011年5月份開工建設,2011年底前完成一半以上框圍工程,整體工程將于2016年竣工。
建設動態
琴島天籟“2+2+1”景觀工程位于琴島天籟片區中心,以心海為核心,圍繞心海岸線建設,包括“兩環路、兩廣場、一沙灘”五個部分。計劃2020年建設完成,總投資約2.6億元。
功能區劃
琴島日產天籟在空間布局上呈“一核三軸五片區”規劃結構。
一核,即以心海為公共活動和空間過渡的景觀核心。
三軸,沿黃海大道設置城市公共服務功能,作為城市形象主軸;沿文化東路設置城市生活服務功能,作為城市生活主軸;沿金海東路設置集中景觀綠化長廊,延伸綠化空間,作為城市綠軸。
五片區,按照功能分區分別規劃中央商務區,心海景觀區,琴島休閑區,生態療養區,高尚居住區。
參考資料 >
贛榆“琴島天籟”片區最新實景圖_贛榆連心橋.贛榆連心橋.2021-12-07