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來源：互聯網

虞曉芬，女，浙江寧波人，1965年5月出生，中國共產黨黨員，教授，博士生導師，曾任浙江工業大學副校長，現任浙江工業大學中國住房和房地產研究院院長。

虞曉芬從浙江工學院、哈爾濱工業大學管理學院畢業后。被分配至浙江工學院（現浙江工業大學）工業管理系任教。2001年9月，虞曉芬晉升為浙江工業大學教授，歷任浙江工業大學經貿管理學院副院長、黨委書記、院長等職。并在此期間獲浙江大學管理學院管理科學與工程專業博士學位。2011年，虞曉芬出版著作《工程造價管理》。2012年3月起，虞曉芬擔任浙江工業大學黨委委員。2016年4月起，她擔任浙江工業大學黨委委員、副校長。2021年，虞曉芬的著作《住房價格異常波動及治理研究》在經濟科學出版社出版。2024年1月，虞曉芬不再擔任浙江工業大學副校長職務。

虞曉芬主要從事住房政策和房地產經濟、技術創新等方面研究。曾獲評2011年全國“三八”紅旗手，霍英東教學基金會第八屆青年教師獎，浙江省師德先進個人等榮譽。

人物經歷

早年經歷

1965年5月，虞曉芬出生。1985年7月，虞曉芬畢業于浙江工學院工業企業管理系工業企業管理專業。1987年7月，她畢業于哈爾濱工業大學管理學院工業管理工程專業碩士研究生班。同年，虞曉芬被分配至浙江工學院（現浙江工業大學）工業管理系任教。2006年6月，虞曉芬畢業于浙江大學管理學院管理科學與工程專業，獲博士學位。

工作經歷

2001年9月，虞曉芬晉升為浙江工業大學教授，期間赴澳大利亞LaTrobe大學、美國紐約城市大學短期高訪與合作研究，歷任浙江工業大學經貿管理學院副院長、黨委書記、院長等職。

2011年，虞曉芬在冶金工業出版社出版著作《工程造價管理》。2012年3月起，虞曉芬擔任浙江工業大學黨委委員。2016年3月28日，虞曉芬入選浙江工業大學副校長人選考察對象。同年4月起，她擔任浙江工業大學黨委委員、副校長。2021年，虞曉芬的著作《住房價格異常波動及治理研究》在經濟科學出版社出版。

2022年4月18日，虞曉芬在《中國高等教育》上發表論文《課程思政賦能高質量人才培養》。2024年1月，虞曉芬不再擔任浙江工業大學副校長職務。同年7月25日，虞曉芬與陳越創作的論文《承租人公共服務權利與推進租購同權》在《房地產經濟》發表。

主要成就

研究方向

虞曉芬主要從事住房政策和房地產經濟、技術創新等方面研究。

科研成果

虞曉芬主持國家自然基金《中國居民住房租購選擇行為及其彈性研究》，省自然科學基金項目《居民購房消費行為分析與我省住宅需求發展趨勢研究》，《區域性房地產泡沫識別研究》；建設廳“浙江住宅業可持續發展研究”；杭州市國土資源局重大招標項目《杭州市房地產市場現狀、預期發展趨勢及調控對策研究》，杭州市政府辦公廳《杭州市房地產預警預報研究》，市土地儲備中心《杭州市經營性土地供應潛力研究》，市規劃局《杭州市“十一五”期間土地需求預測》等政府課題多項。以及綠城集團、浙江萬科南都房地產有限公司、浙江耀江集團、杭州大地房產集團、浙經集團、浙江恒風集團、浙江中錢置業、紹興建設開發公司等委托的課題多項。

主要論文與著作

主要論文

截至2024年8月，虞曉芬在《數量經濟技術經濟》《財貿經濟》《經濟地理》《中國房地產》等發表了多篇有關房地產專業論文，以下為部分論文。

出版著作

截至2024年8月，虞曉芬撰寫有《我國城鎮住房保障體系及運行機制研究》《居民住房負擔能力與房價合理性研究》《居民住房租購選擇理論與實證研究》等專著。

參考資料：

人物觀點

2009年，美國大量印鈔票，中國發放的信貸資金的數量也到了一個歷史高位，越來越多人擔心未來會出現通貨膨脹。2009年，以“通脹預期下的投資策略”為主題的理財論壇在臨平召開，虞曉芬教授表示，房產仍是中長期最佳投資品。在投資策略上，虞曉芬教授結合自己的經驗提了幾個準則：第一，關注城市的價值。如果投資房地產一定要選擇大城市以及大城市的周邊，像上海的城市房地產市場空間肯定大于杭州，杭州肯定大于寧波、大于金華。第二，關注區域性投資價值機會。要關注這個區域是否有政府新的規劃，新的投資熱點，包括道路建設，區片規劃，大的工程、教育規劃等。比如說三墩板塊，如果沒有浙大進去，不可能有這樣的增長。未來海寧政府將大力打造連杭經濟區，附近的星星港灣也大有投資潛力。第三，正確理解地段。地段不僅要考慮離城市的距離，還有另外很重要的兩點：一是好的景觀，二是完備的配套。第四，考慮個人投資角度。如果是純投資，那就要考慮變現容易程度，比如總價較低的房子出手會比較方便。第五，還要考慮房產品的稀缺性。

2024年5月，杭州西安全面取消限購，虞曉芬表示，杭州和西安作為省會城市，一直是樓市里的熱點城市。新政出臺，給了居民更多的選擇權，同時也降低了購房成本，包括方便購房、購房落戶等。虞曉芬認為新政出臺，對于想在杭州購房的外地人和受兩套房限制的本地戶籍居民，他們的購房需求會被激發出來，杭州住房市場需求會進一步活躍。另外，杭州此次放開的主要是4個區域，政府會在這些區域里增加優質土地供給，以滿足老百姓對住房的需求。另外，杭州二手房市場供給也是相當充分的，因此不需要擔心政策調整會引起房價上漲。

社會職務

榮譽與獲獎

人才培養

教學理念

虞曉芬非常重視研究生的入學教育，她認為研究生學習與本科學習有本質的不同，因此每次接收新的研究生時，都會特別重視與學生的第一次面對面談話，旨在讓學生明白研究生學習的意義和價值，以及如何在學習過程中不斷提升自我。她強調“先做人”的道理，引導學生珍惜和享受每個歷練的過程，明白做科研需要堅持和毅力，不被困難擊倒。虞曉芬教授還特別關注學生的個人成長和職業發展，她明白每一個學生都有自尊心，不習慣于傳統的簡單服從，因此她鼓勵學生建立正確的師生關系，亦師亦友，希望通過自己的引導，幫助學生順利完成研究生階段的學習、生活、科研、工作安排，以最佳狀態投入到新的學習生活中?。

教學成果

虞曉芬主講的《工程經濟》被列為國家精品資源共享課，帶領的教學團隊被評為省級教學團隊。

人物評價

她（虞曉芬）是時間管理的女強人，率先垂范，身體力行，為工作奉獻赤誠一片；她是認真負責的老師，艱難困苦，玉汝于成，是她給學生的信條；她是善良暖心的朋友，亦師亦友，無微不至，理性與感性光輝交替——虞老師用實際行動詮釋了新時代“師者”的涵義。（浙工大管院之家評）

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