《政府主導(dǎo)作用與房地產(chǎn)商社會(huì)責(zé)任》是吳立范所著，由廣東省出版集團(tuán)和廣東經(jīng)濟(jì)出版社于2008年12月1日聯(lián)合出版的一部書籍。
圖書信息
出版社: 廣東省出版集團(tuán)，廣東經(jīng)濟(jì)出版社; 第1版 (2008年12月1日)
平裝: 355頁(yè)
正文語(yǔ)種: 簡(jiǎn)體中文
開本: 16
ISBN: 9787545400052
條形碼: 9787545400052
尺寸: 25.8 x 18.2 x 2.2 cm
重量: 581 g
作者簡(jiǎn)介
吳立范，中山大學(xué)嶺南學(xué)院院長(zhǎng)，加利福尼亞州立大學(xué)洛杉磯分校財(cái)務(wù)系教授。1982年畢業(yè)于安徽大學(xué)經(jīng)濟(jì)系。1986年獲南開大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，并于同年攻讀國(guó)際金融在職博士。1988年參加中美聯(lián)合培養(yǎng)博士計(jì)劃赴美，于1994年獲伊利諾伊州（University of Illinois at Urbana-Charripaign）大學(xué)財(cái)務(wù)學(xué)博士。1994年至1998年在香港城市大學(xué)經(jīng)濟(jì)財(cái)務(wù)系任助理教授，1998年起在加州州立大學(xué)洛杉磯分校財(cái)務(wù)系任助理教授、副教授、教授。曾受聘為上海證券交易所客座高級(jí)研究員，上海市對(duì)外文化交流協(xié)會(huì)理事，南開大學(xué)、華南師范大學(xué)和中歐國(guó)際中國(guó)工商管理學(xué)院兼職教授。他長(zhǎng)期從事投資理論、證券市場(chǎng)，公司財(cái)務(wù)和房地產(chǎn)的研究和教學(xué)，科研成果豐碩。在，Journal of Financial Quantitative Analysis等國(guó)際著名財(cái)務(wù)金融雜志發(fā)表高水平的學(xué)術(shù)論文，獲得美國(guó)個(gè)人投資協(xié)會(huì)優(yōu)秀論文獎(jiǎng)等研究成果獎(jiǎng)，并擔(dān)任《南方經(jīng)濟(jì)》主編，《國(guó)際商業(yè)研究》（International Journal of Business）和（投資管理和金融創(chuàng)新}（Investment Management and Finaccial innovations）的編委。
內(nèi)容簡(jiǎn)介
《政府主導(dǎo)作用與房地產(chǎn)商社會(huì)責(zé)任》主要內(nèi)容簡(jiǎn)介：社會(huì)政策的維度：普遍權(quán)利與混合福利、混合福利思路下的住房政策：英國(guó)經(jīng)驗(yàn)、中國(guó)住房政策：混合福利理論的政策含義、西方國(guó)家社會(huì)居住隔離的分析、中國(guó)社會(huì)階層的分化與居住隔離的出現(xiàn)、案例分析——以廣州市保障性住房為例、國(guó)外解決居住隔離的經(jīng)驗(yàn)、建立和諧共存的各階層住宅區(qū)企業(yè)與政府的責(zé)任等。
目錄
代序：構(gòu)建二元二級(jí)住房體系
住房政策與政府責(zé)任：混合福利的視角
一、引言
二、二十年住房政策：房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展與政府責(zé)任的困境
三、社會(huì)政策的維度：普遍權(quán)利與混合福利
四、混合福利思路下的住房政策：英國(guó)經(jīng)驗(yàn)
五、中國(guó)住房政策：混合福利理論的政策含義
社會(huì)階層的分化與居住的隔離
一、西方國(guó)家社會(huì)居住隔離的分析
二、中國(guó)社會(huì)階層的分化與居住隔離的出現(xiàn)
三、案例分析——以廣州市保障性住房為例
四、國(guó)外解決居住隔離的經(jīng)驗(yàn)
五、建立和諧共存的各階層住宅區(qū)企業(yè)與政府的責(zé)任
六、結(jié)論
廣州限價(jià)房政策評(píng)估
一、引言
二、分析框架與研究方法
三、限價(jià)房政策：背景、性質(zhì)與初步發(fā)展
四、廣州限價(jià)房政策的實(shí)踐與發(fā)展
五、限價(jià)房政策誰(shuí)得益、誰(shuí)受損——利益相關(guān)者分析
六、限價(jià)房政策的初步影響與政策評(píng)估
七、政策建議
八、結(jié)語(yǔ)
房地產(chǎn)行業(yè)政府規(guī)制研究
一、引言
二、房地產(chǎn)業(yè)中的政府規(guī)制：角色、定位與現(xiàn)狀
三、規(guī)制過度與規(guī)制不足：房地產(chǎn)業(yè)政府規(guī)制的現(xiàn)存問題
四、放松規(guī)制與規(guī)制重構(gòu)：房地產(chǎn)行業(yè)政府角色的重新定位
我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)法律責(zé)任研究
一、引言
二、法律責(zé)任的區(qū)分：房地產(chǎn)開發(fā)拆遷中的責(zé)任混淆問題
三、法律責(zé)任的認(rèn)定：房地產(chǎn)建設(shè)中的法律規(guī)避問題
四、法律責(zé)任與權(quán)益的平衡：房地產(chǎn)銷售中的信息披露問題
五、法律制度的重構(gòu)：“小產(chǎn)權(quán)房”中的法律責(zé)任缺失問題
六、結(jié)束語(yǔ)
住房政策的國(guó)際比較——美國(guó)和英國(guó)
一、引言
二、住房政策的理論基礎(chǔ)和社會(huì)環(huán)境
三、美國(guó)政府的住房政策：大市場(chǎng)小政府
四、女王陛下政府的住房政策：政府與市場(chǎng)并舉
五、我國(guó)政府的住房干預(yù)：任重道遠(yuǎn)
房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任和政府監(jiān)管的博弈分析
一、引言
二、文獻(xiàn)綜述
三、房地產(chǎn)商、政府和社會(huì)三方主體博弈模型
四、基于公開數(shù)據(jù)的企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
五、實(shí)證模型
六、實(shí)證分析
七、分析及建議
八、結(jié)論
房地產(chǎn)企業(yè)成長(zhǎng)與企業(yè)社會(huì)責(zé)任
構(gòu)建的互動(dòng)機(jī)制研究
一、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)政策的沿革(1980-2008)
二、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任的構(gòu)建
二、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的成長(zhǎng)過程研究
四、我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的成長(zhǎng)與企業(yè)社會(huì)責(zé)任的互動(dòng)機(jī)制
五、研究結(jié)論與啟示
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)社會(huì)責(zé)任：理論
探討與指南構(gòu)建
一、引言
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)指標(biāo)體系構(gòu)建的初步努力
三、理論基礎(chǔ)——利益相關(guān)者理論
四、我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利益相關(guān)者分析
五、我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建
六、我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)的初步實(shí)施
七、我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)社會(huì)責(zé)任指南(建議稿)
參考資料 >