天旺廣場正位于金水區(qū)的黃金板塊東風(fēng)路段。金水區(qū)政府、機(jī)關(guān)單位盤踞于此，核心圈內(nèi)的高檔社區(qū)、十余所大中院校、科技市場、中州綠茵廣場、著名的五星級香格里拉市大酒店等等，都將為天旺廣場輸入穩(wěn)定而有效的客流量，預(yù)計06年年中開業(yè)，更是為其商業(yè)氣氛的形成奠定了基礎(chǔ)，同時也一定程度上提升了商業(yè)中心的消費(fèi)層次。
目前天旺廣場區(qū)域的核心圈常住人口總量為16萬人左右，外沿圈19.6萬，預(yù)測到2006年區(qū)域人口總量將達(dá)到38萬，也就是說天旺廣場面對的主要消費(fèi)人群將會超過30萬人。
簡介
天旺廣場所在區(qū)域核心輻射圈內(nèi)擁有數(shù)條主干道及繁華路段，同時享有密集、便捷的公共交通體系，5分鐘路程內(nèi)，有近20條的公交線路通達(dá)城市的各個角落，且均有直達(dá)車通往市內(nèi)主要商業(yè)區(qū)域。
規(guī)劃理念
天旺廣場以生活型大賣場為中心，可容納購物、休閑、餐飲、娛樂等多種商業(yè)類別，滿足當(dāng)下購物休閑一體化的消費(fèi)需求。同時采用國際上先進(jìn)的DEMALL規(guī)劃，既開放式購物廣場設(shè)計，脫離了壓抑的購物環(huán)境，沒有頂棚的設(shè)計理念，讓購物環(huán)境回歸于自然，開放式的規(guī)劃理念無疑更符合了現(xiàn)代人對購物中心的要求。
開放式的先進(jìn)規(guī)劃理念，為商鋪實(shí)現(xiàn)真正意義上的空間獨(dú)立提供了條件。不同于絕大多數(shù)的Shopping Mall，天旺廣場旺鋪實(shí)行“純正派”獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的做法，其產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)注的面積與區(qū)域，將作為一個獨(dú)立的店面進(jìn)行經(jīng)營，投資者購買的將是一個看得見摸得著的實(shí)在財富之源。
天旺廣場是純商業(yè)性質(zhì)的購物中心，商鋪面積配比相當(dāng)合理，根據(jù)不同的業(yè)態(tài)種類和區(qū)域分配大、中、小面積不同的鋪面及鋪面組合，可充分滿足不同投資客及經(jīng)營者的需求。因為其開放式的規(guī)劃模式，每個商鋪都是各自獨(dú)立的，因此不需要統(tǒng)一規(guī)定經(jīng)營的時間，每個業(yè)主可以根據(jù)自己的需要，制定自己店面的營業(yè)時間，也就是說，天旺廣場可以24小時全天候營業(yè)，開創(chuàng)鄭州市商業(yè)之先河。天旺廣場實(shí)行統(tǒng)一包租的形式，每年返還投資者固定的8%的投資回報率。在股市低迷以及存款利率仍然偏低的背景下，有固定的回報率，對于許多投資客特別是一些長線投資客，能夠拿到可觀且穩(wěn)定收益率，不能不為一個不錯的選擇。
參考資料 >